Ufficio Edilizia Privata
| Contatti | |
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| Ubicazione | Palazzo Comunale Via Vittorio Emanuele II, 1 Primo Piano |
| Telefono | 0362 - 587327 |
| Fax | |
| ediliziaprivata@comune.varedo.mb.it | |
| Responsabile | arch. M. Bellè |
Orario
AREA AMMINISTRATIVA
da concordare tramite telefono (0362/587322) o via e-mail all'indirizzo ediliziaprivata@comune.varedo.mb.it
AREA TECNICA
su appuntamento tramite il portale www.varedo.cportal.it
Efficacia variante generale al Piano di Governo del Territorio
In data 16.04.2025 è stato pubblicato sul BURL, serie Avvisi e Concorsi n. 16, l’avviso di approvazione della variante generale al Piano di Governo del Territorio (PGT).
Conseguentemente dal 16.04.2025 decade il previgente Piano di Governo del Territorio (PGT), cessa l’applicazione delle misure di salvaguardia e diviene efficace il nuovo Piano di Governo del Territorio (PGT).
Si segnala che a norma dell’art. 15 del D.P.R. 06.06.2001 n. 380 e s.m.i. i titoli edilizi decadono con l’entrata in vigore di contrastanti previsioni urbanistiche, salvo che i lavori siano già iniziati e vengano completati entro il termine di tre anni dalla data di inizio.
È quindi necessario che i professionisti che rivestono il ruolo di progettisti e/o direttori dei lavori provvedano a verificare la conformità con il Piano di Governo del Territorio (PGT) approvato degli interventi edilizi rispetto ai quali:
- le richieste siano ancora in corso
- i provvedimenti siano già stati rilasciati ma non siano ancora iniziati i lavori
- i titoli edilizi siano già efficaci ma non siano ancora iniziati i lavori.
Efficacia adeguamento del Piano di Zonizzazione Acustica
In data 23.04.2025 è stato pubblicato sul BURL, serie Avvisi e Concorsi n.17, l’avviso dell’adeguamento della classificazione acustica del territorio comunale mediante variante al Piano di Zonizzazione Acustica (PZA) approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 5 del 13.02.2025.
Conseguentemente dal 2304.2025 decade il previgente Piano di Zonizzazione Acustica (PZA), cessa l'applicazione delle misure di salvaguardia e diviene efficaca il nuovo Piano di Zonizzazione Acustica (PZA).
Gli atti costituenti l’adeguamento del PZA sono pubblicati sul sito istituzionale del Comune.
È quindi necessario che i professionisti che rivestono il ruolo di progettisti e/o direttori dei lavori provvedano a verificare la conformità con il Piano di Zonizzazione Acustica (PZA) approvato degli interventi edilizi rispetto ai quali:
- le richieste siano ancora in corso
- i provvedimenti siano già stati rilasciati ma non siano ancora iniziati i lavori
- i titoli edilizi siano già efficaci ma non siano ancora iniziati i lavori.
PRESENTAZIONE PRATICHE EDILIZIE – PROCEDURA OBBLIGATORIALa presentazione di TUTTE le pratiche edilizie presso il Comune di Varedo avviene ON-LINE attraverso il portale C-PORTAL www.varedo.cportal.it previa registrazione.
Esclusivamente per le richieste di autorizzazioni per l’installazione e posa di tende/antenne satellitari per radiomatori in zona "A" del PGT/targhe/ bacheche/totem/pannelli/cartelli/altri impianti pubblicitari su suolo o edifici privati (escluse le insegne di esercizi commerciali) la procedura è la seguente:- se presentati da privati cittadini che NON posseggono la firma digitale le istanze saranno gestite dalla Sportello Unico per l’Edilizia ed è consentita la presentazione cartacea direttamente all'Ufficio Protocollo (dal lunedì al venerdì dalle 08:30 alle 12:30 e il giovedì dalle 14:00 alle 18:00) completa di tutti gli allegati obbligatori. La richiesta è scaricabile dalla sezione MODULISTICA AL SEGUENTE LINK https://www.comune.varedo.mb.it/servizi/moduli/moduli_fase01.aspx- se presentati da privati cittadini che posseggono la firma digitale le istanze saranno gestite dalla Sportello Unico per l’Edilizia e la presentazione avviene ON-LINE attraverso il portale C-PORTAL www.varedo.cportal.it previa registrazioneLe istanze di autorizzazione connesse ad Attività economiche (es. posa e/o modifica di insegne di esercizio o di installazione di impianti pubblicitari su suolo o su edifici privati ) saranno gestite dal SUAP e le pratiche dovranno essere presentate tramite il portale https://www.impresainungiorno.gov.it/
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Modulistica
Vai alla modulistica dell'ufficio
IDONEITA' ALLOGGIATIVA
Nella sezione modulistica è possibile scaricare il modulo di richiesta di certificato di idoneità alloggiativa per:
- ricongiungimento famigliare;
- assunzione lavorativa;
- permesso di soggiorno
- altro (es: ospitalità).
TARIFFE diritti di segreteria del settore e modalità di versamento
TARIFFE ANNO 2025 Servizio Urbanistica ed Edilizia
TARIFFE ANNO 2025 Settore Staff del Segretario Generale
Si comunica che dal 01.03.2021 non è più possibile effettuare versamenti a favore dell’Ente con bonifico bancario. E’ inibito l’utilizzo dell’IBAN indicato in precedenza.
Da tale data il pagamento dei diritti di segreteria dovrà essere effettuato tramite il circuito PagoPA, pertanto sarà l’ufficio a inviarvi prima del rilascio della certificazione/autorizzazione, tramite messaggio di posta elettronica, sia l’importo che il link per il pagamento online e in allegato il bollettino per effettuare il pagamento sul territorio (Banca, Ricevitoria, Tabaccaio, Bancomat, Supermercato)
Nulla è modificato per quanto riguarda le marche da bollo.
ONERI DI URBANIZZAZIONE
VALUTAZIONE PRELIMINARE PER REALIZZAZIONE CAPPOTTO TERMICO SU SUOLO PUBBLICO
REGOLAMENTO IN MATERIA DI DISCIPLINA DEL CONTRIDUTO DI COSTRUZIONE
Delibera di C.C. n.13 del 09.05.2019 approvazione
REGOLAMENTO PER L'ISTITUZIONE E LA DISCIPLINA DELLA COMMISSIONE PER IL PAESAGGIO
Delibera di C.C. n.13 del 02.05.2023 con Regolamento allegato
AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE
ELENCO AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE RILASCIATE ai sensi dell'art. 146 comma 13 D.Lgs. n.42/2004
INVARIANZA IDRAULICA E IDROLOGICA - In vigore dal 28/05/2018
Studio Gestione Rischio Idraulico Varedo
Regolamento Regionale n.7 del 23/11/2017
Regolamento Regionale n.7 del 29/06/2018
RECUPERO VANI E LOCALI PIANI TERRA ESISTENTI VAREDO
ai sensi art.4 LR 10.03.2017 n.7 come modificata L.R:26.11.2019 n.18
Deliberazione di C.C. n. 44/2021
RECUPERO VANI E LOCALI SEMINTERRATI A VAREDO
Deliberazione di C.C. n. 31/2017
AREE FASCE DI RISPETTO MILANO-MEDA - DCC N.14/2009
AREE AGRICOLE NELLO STATO DI FATTO - DCC n. 13/2009
RECUPERO SOTTOTETTI AI FINI ABITATIVI A VAREDO
APPLICAZIONE art.30 L.98/2013 - Interventi demolizione e ricostruzione o varianti P. di C. comportanti modifiche di sagoma zone omogenee A del PGT
ACCORDO PER LA REGOLARITA' E LA SICUREZZA DEL LAVORO NEL COMPARTO DELLE COSTRUZIONI NEL TERRITORIO DELLA PROVINCIA DI MONZA E BRIANZA
PREVENZIONE DEI RISCHI DI CADUTA DALL'ALTO
Deliberazione ASL Milano 3 n.462/2005
Regolamenti:
REGOLAMENTO EDILIZIO approvato con deliberazione di CC n. 26 del 09/06/2005 e successivamente modificato con delibere di CC n.31 del 21/06/2007 e n.58 del 05/11/2008
Scarica il Regolamento Edilizio
PRIMO ALLEGATO TECNICO AL REGOLAMENTO EDILIZIO PER LA VALORIZZAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI approvato con delibera CC n.18 del 24/05/2012
Scarica l'allegato tecnico al Regolamento Edilizio per la valorizzazione energetica degli edifici
Scarica la check list per il risparmio energetico e fonti rinnovabili
SECONDO ALLEGATO TECNICO AL REGOLAMENTO EDILIZIO IN MATERIA DI IMPIANTI FISSI PER LA TELECOMUNICAZIONI (stazioni radiobase, radiotelevisione, ponti base) approvato con delibera CC n.01 del 18/02/2015
Scarica l'allegato A (DGR 20.12.2009 n.8-10974)
REGOLAMENTO LOCALE D'IGIENE - TITOLO III approvato con deliberazione di Giunta Regionale n.del 25 luglio 1989 n.4/45266.
Regolamento Locale d'Igiene Titolo III
SUGGERIMENTI COSTRUTTIVI PER LA PREVENZIONE DELL'ESPOSIZIONE AL GAS RADON NEGLI AMBIENTI CONFINATI (approvato con delibera GC n.98 del 10/09/2012)
Ulteriori approfondimenti alla presente pagina di Regione Lombardia