Ufficio Urbanistica

Orario

AREA AMMINISTRATIVA
da concordare tramite mail all'indirizzo ediliziaprivata@comune.varedo.mb.it  

AREA TECNICA
su appuntamento tramite il portale www.varedo.cportal.it 

MISURE PER INCENTIVAZIONE  RIGENERAZIONE URBANA E IL RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO 

Rigenerazione urbana e territoriale (art.8bis L.R. 11 marzo 2005 n.12 e s.m.i.)

Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 del 28 dicembre 2021, l’Amministrazione Comunale, a seguito dello svolgimento di azione partecipativa di consultazione preventiva delle comunità e degli eventuali operatori privati interessati dalla realizzazione degli interventi di rigenerazione urbana e territoriale avviata con Avviso Pubblico del 25.05.2020, ha approvato l’individuazione degli ambiti di rigenerazione urbana e territoriale ai sensi dell’art.8bis della L.R. 11 marzo 2005 n.12, come introdotto dall’art.3, comma 1, lettera k) della L.R.  26 novembre 2019 n.18.

La deliberazione suindicata ha acquistato efficacia con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia -Serie Avvisi e Concorsi- n. 7 del 16.02.2022) del relativo avviso di approvazione.

Patrimonio edilizio dismesso con criticità (art.40bis L.R. 11 marzo 2005 n.12 e s.m.i.)

Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 46 del 27 dicembre 2021, l’Amministrazione Comunale,  a seguito dello svolgimento di azione partecipativa di consultazione preventiva delle comunità e degli eventuali operatori privati interessati dalla realizzazione degli interventi sul patrimonio edilizio dismesso avviata con Avviso Pubblico del 25.05.2020, ha approvato l’individuazione del patrimonio edilizio dismesso da almeno un anno con criticità ai sensi dell’art. 40bis della L.R. 11 marzo 2005 n.12, come introdotto dall’art.4, comma 1, lettera a) della L.R.  26 novembre 2019 n.18, successivamente modificato dall’art.1, comma 1, della L.R. 24 giugno 2021 n.11.

Per gli immobili individuati, le disposizioni regionali prevedono misure di incentivazione finalizzate al recupero, alle quali i relativi proprietari possono accedere nel rispetto delle tempistiche fissate da disposto normativo.

La deliberazione consigliare può essere sempre aggiornata, anche al fine di includere immobili per i quali il proprietario, con perizia asseverata giurata, certifichi, oltre alla dismissione dell’immobile da almeno un anno dalla data di entrata in vigore della L.R. 24 giugno 2021 n.11, documentato anche mediante dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, anche uno o più degli aspetti di criticità indicati dal disposto normativo, mediante prova documentale o anche fotografica.

Ai sensi del richiamato art.40bis, le disposizioni suindicate non si applicano agli immobili eseguiti in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità rispetto allo stesso titolo, ag esclusione di quelli per i quali siano stati rilasciati titoli edilizi in sanatoria, nonché agli immobili situati in aree soggette a vincoli di inedificabilità assoluta.

REGISTRO DELLE CESSIONI DEI DIRITTI EDIFICATORIO  ai sensi art.14 della LR 12/2005 e s.m. e i.

Controvalore di monetizzazione delle aree non acquisite attraverso perequazione - delibera CC n.44 del 03/10/2016

Controvalore di monetizzazione delle aree relative alla dotazione minima di servizi - delibera CC n.43 del 03/10/2016

Determinazione valori delle aree fabbricabili ai fini applicazione dell'Imposta Municipale Unica (IMU) - delibera CC n.42 del 03/10/2016

PIANO TERRITORIALE REGIONALE - aggiornamento

L'aggiornamento annuale del Piano Territoriale Regionale (PTR) è inserito nel Programma Regionale di Sviluppo (PRS) della X Legislatura approvato con d.c.r. n. 78 del 09/07/2013 (vedi pag.215 del BUR del 30.07.2013 ). Per il Comune di Varedo si rimanda al progetto redatto dall'AIPO "Studio idraulico del Torrente Seveso"

PIANIFICAZIONE URBANISTICA - Amministrazione trasparente  Pianificazione Governo del Territorio (art.39 D.Lgs n. 33/2013)

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